Apartman ve Site Yöneticileri İçin Panel Düzenlendi

Maltepe Belediyesi ve TMMOB Makine Mühendisleri Odası (MMO)  İstanbul Şubesi Kartal Temsilciliği’yle ortaklaşa düzenlenen “Maltepe İlçesi Apartman ve Site Yöneticiliği” bilgilendirme paneli Maltepe Belediyesi Yaşar Kemal Kültür Merkezi’nde düzenlendi.  Panelde uzman isimler vatandaşlar ile bir araya gelerek merak edilen pek çok sorunun yanıtını verdiler.  Panelin moderatörlüğünü üstlenen MMO İstanbul Şubesi Kartal İlçe Temsilciliği Yönetim Kurulu Üyesi Onur Yiğit bu panel ile apartman ve site yöneticiliğinde dikkat edilmesi gerekli konularla ilgili farkındalık oluşturmak istediklerini söyledi. Panelin açılış konuşmasını yapan TMMOB Makine Mühendisleri Odası İstanbul Şube Yönetim Kurulu Başkanı Ezgi Kılıç denetimsizlik sonucu meydana gelen ölüm ve yaralanmalı olayların bir kader olmadığına dikkat çekerek “Sizlerin de bu konuda bilinçlendirilmesi ve nelere dikkat edilmesi gerektiği önem arz ediyor. Sizleri bu panelle bilgilendireceğiz. Maltepe Belediyesi’yle kamusal denetimler ve çalışmalar yapıyoruz.” dedi.

ORTAK YAŞAM ALANLARININ HUKUKİ BOYUTUNU ANLATTI

Üç oturumdan oluşan panelde Avukat Tuğçe Pires “Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Ortak Yaşam Alanları” konulu sunumuyla katılımcıların karşısına çıktı. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak alan tanımını anlatan Pires, binalarda temellerin, kolonların, kirişlerin, otoparkların, bağımsız bölümler dışındaki alanların, çatıların, yangın merdivenlerinin, genel kömürlüklerin ortak alanlar olduğunu sıraladı. Ortak alan için alınacak kararlarda arsa payı ve kat malik sayısı çoğunluğuna bakıldığını aktaran Pires “Ortak alanlarda onarım, bakım ve değişiklik yapılması maliklerin beşte dördünün yazılı onayı ile gerçekleşir. Zarar veren durumun mahkemece tespiti halinde maliklerin onayı aranmaz.” diye sözlerine devam etti. Pires ortak giderler ve alınacak kararlarla ilgili konularda katılımcıların sorularını yanıtladı.

‘APARTMANLARDA YANGIN SÖNDÜRME TÜPÜ BULUNDURMAK ZORUNLU’

MMO İstanbul Şubesi Yangın Güvenliği Komisyonu Üyesi Osman Grant “Binalarda ve Sitelerde Yangın Güvenliği” konulu sunumunu gerçekleştirdi. Yangının büyümesini engellemek için erken müdahalenin, doğru yangın söndürücü kullanımının ve itfaiyeye haber verilmesinin kritik önem taşıdığını belirtti. Apartman ve sitelerde yangın söndürme tüpü bulundurmanın zorunlu olduğuna dikkat çeken Grant “Yönetmeliğe göre beş ve daha fazla katlı binalarda her katta en az bir adet 6 kg’lık yangın söndürme tüpü bulunmalıdır. Bodrum katı bulunan binalarda özellikle kazan dairesi, depo gibi alanlarda ekstra tüp bulundurulmalıdır. Site içinde sosyal tesis, spor salonu gibi alanlar varsa yangın tüpü bulundurmak zorunludur.” diye konuştu. Grant, yangın söndürme tüpünün kullanımı  ve bakım süreçleriyle ilgili katılımcıları bilgilendirdi. MMO İstanbul Şubesi Asansör Kontrol Birimi Sorumlusu Deniz Saygın ise  “Binalarda Asansör Kontrol ve Bakımları” konulu sunumunu paylaştı. Saygın, asansörlerde aylık ve yıllık bakımları yaptırmanın önemine değinerek asansörün güvenli şekilde kullanımı için bina sorumlusunun ve asansör firmasının yükümlülüklerine dair detaylı bilgilendirme yaptı.